06
Апрель
На главную страницуОтправить сообщение
Официальный сайт администрации КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА

    

                                                 ИЗВЕЩЕНИЕ

       О проведении аукциона по продаже права собственности на земельные                участки, находящиеся в муниципальной собственности

         Администрация Красноармейского муниципального района Саратовской области извещает о проведение аукциона по продаже права собственности на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности

Продавец: Администрация Красноармейского муниципального района Саратовской области.

Организатор торгов: Отдел по земельным и имущественным отношениям (адрес: г. Красноармейск, ул. Ленина, 62, тел. 2-17-95)

 Форма торгов: аукцион проводится открытым по составу участников, и по форме подачи заявок в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

       Предмет торгов:

       Лот № 1

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Ревинское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:170105:112, площадью  107,45 га;

       Лот № 2

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Ревинское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:170105:113, площадью  78,43 га;

       Лот № 3

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Ревинское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:170105:114, площадью  70,84 га;

      Лот № 4

 Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Ревинское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:170105:111, площадью  107,52 га;

      Лот № 5

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Ревинское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:170105:110, площадью  56 га;

     Лот № 6

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Ревинское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:170105:109, площадью  54,46 га;

 

 

 

    Лот № 7

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Ревинское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:170105:108, площадью  54,63 га;

    Лот № 8

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Ревинское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:170105:116, площадью  44,13 га;

    Лот № 9

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Ревинское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:170105:117, площадью  70,94 га;

   Лот № 10

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Ревинское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:160101:7, площадью  137,15 га;

  Лот № 11

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Ревинское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:160101:9, площадью  149,7 га;

  Лот № 12

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Ревинское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:160102:9, площадью  30,45 га;

  Лот № 13

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Ревинское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:170101:10, площадью  3,6 га;

  Лот № 14

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Ревинское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:160101:6, площадью  34 га;

  Лот № 15

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Садовское  муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:130101:93, площадью  184 га;

  Лот № 16

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Каменское  муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:150101:24, площадью  112 га;

  Лот № 17

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Каменское  муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:150101:21, площадью  170 га;

 

    Лот № 18

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Каменское  муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:150101:23, площадью  50 га;

    Лот № 19

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Каменское  муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:150501:13, площадью  186,8 га;

  Лот № 20

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Каменское  муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:150501:10, площадью  131,3 га;

  Лот № 21

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Каменское  муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:150501:12, площадью  99,3 га;

  Лот № 22

Земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Золотовское муниципальное образование, Земельный участок с кадастровым номером  64:16:210101:63, площадью  181,24 га;

  Основание проведения торгов: Распоряжение администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области «О проведении торгов по продаже земельных участков, расположенных на территории Ревинского, Садовского, Каменского и Золотовского муниципальных образований Красноармейского муниципального района  для сельскохозяйственного производства» от 18.06.2009г. № 412-р.

    Сведения о продаваемых земельных участках:

    Лот № 1

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:170105:112 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 8.05.2009г. № 6416/201/09-1733;

   Лот № 2

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:170105:113 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 8.05.2009г. № 6416/201/09-1734;

  Лот № 3

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:170105:114 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 8.05.2009г. № 6416/201/09-1735;

 

   Лот № 4

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:170105:111 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 8.05.2009г. № 6416/201/09-1732;

   Лот № 5

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:170105:110 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 8.05.2009г. № 6416/201/09-1731;

  Лот № 6

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:170105:109 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 8.05.2009г. № 6416/201/09-1730;

  Лот № 7

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:170105:108 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 8.05.2009г. № 6416/201/09-1729;

  Лот № 8

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:170105:116 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 8.05.2009г. № 6416/201/09-1736;

  Лот № 9

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:170105:117 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 8.05.2009г. № 6416/201/09-1737;

  Лот № 10

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:160101:7 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 8.05.2009г. № 6416/201/09-1725;

  Лот № 11

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:160101:9 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 8.05.2009г. № 6416/201/09-1726;

  Лот № 12

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:160102:9 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 8.05.2009г. № 6416/201/09-1727;

  Лот № 13

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:170101:10 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 8.05.2009г. № 6416/201/09-1728;

  Лот № 14

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:160101:6 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 8.05.2009г. № 6416/201/09-1724;

  Лот № 15

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:130101:93 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 10.06.2009г. № 6416/201/09-2251;

  Лот № 16

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:150101:24 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 04.05.2009г. № 6416/201/09-1639;

  Лот № 17

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:150101:21 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 20.04.2009г. № 6416/201/09-1457;

  Лот № 18

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:150101:23 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 20.04.2009г. № 6416/201/09-1460;

    Лот № 19

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:150501:13 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 20.04.2009г. № 6416/201/09-1465;

   Лот № 20

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:150501:10 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 20.04.2009г. № 6416/201/09-1485;

  Лот № 21

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:150501:12 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 20.04.2009г. № 6416/201/09-1482;

    Лот № 22

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

   Сведения о границах земельного участка КН 64:16:210101:63 указаны в  кадастровом паспорте земельного участка от 10.06.2009г. № 6416/201/09-2252;

  Начальная цена земельного участка:

По лоту №1 – 582000 рублей, по лоту № 2 – 425000 рублей,  по лоту № 3 -384000 рублей, по лоту № 4 -582000 рублей, по лоту № 5 – 304000 рублей, по лоту № 6 -295000 рублей, по лоту № 7 – 296000 рублей, по лоту № 8 – 239000 рублей, по лоту № 9 – 384000 рублей, по лоту № 10 -742000 рублей, по лоту № 11 – 811000 рублей, по лоту № 12 – 165000 рублей, по лоту № 13 – 19000 рублей, по лоту № 14 – 184000 рублей, по лоту № 15 – 996000 рублей, по лоту № 16 – 606000 рублей, по лоту № 17 – 921000 рублей, по лоту № 18 – 271000 рублей, по лоту № 19 – 1012000 рублей, по лоту № 20 – 711000 рублей, по лоту № 21 – 538000 рублей, по лоту № 22 – 981000 рублей.

Шаг аукциона: равняется  5% от начальной цены  продажи земельных участков и не изменяется в течение всего аукциона:

    По лоту № 1 – 29100 рублей, по лоту № 2 – 21250 рублей,  по лоту № 3 -19200 рублей, по лоту № 4 -29100 рублей, по лоту № 5 – 15200 рублей, по лоту № 6 -14750 рублей, по лоту № 7 – 14800  рублей, по лоту № 8 – 11950 рублей, по лоту № 9 – 19200 рублей, по лоту № 10 -37100 рублей, по лоту № 11 – 40550 рублей, по лоту № 12 – 8250 рублей, по лоту № 13 – 950 рублей, по лоту № 14 – 9200 рублей, по лоту № 15 – 49800 рублей, по лоту № 16 – 30300 рублей, по лоту № 17 – 46050 рублей, по лоту № 18 – 13550 рублей, по лоту № 19 – 50600 рублей, по лоту № 20 – 35550 рублей, по лоту № 21 – 26900 рублей, по лоту № 22 – 49050 рублей.

Сумма задатка: равняется 20 % от начальной цены  продажи земельных участков:

    По лоту № 1 – 116400 рублей, по лоту № 2 – 85000 рублей,  по лоту № 3 -76800 рублей, по лоту № 4 -116400 рублей, по лоту № 5 – 60800 рублей, по лоту № 6 -59000 рублей, по лоту № 7 – 59200  рублей, по лоту № 8 – 47800 рублей, по лоту № 9 – 76800 рублей, по лоту № 10 -148400 рублей, по лоту № 11 – 162200 рублей, по лоту № 12 – 33000 рублей, по лоту № 13 – 3800 рублей, по лоту № 14 – 36800 рублей, по лоту № 15 – 199200 рублей, по лоту № 16 – 121200 рублей, по лоту № 17 – 184200 рублей, по лоту № 18 – 54200 рублей, по лоту № 19 – 202400 рублей, по лоту № 20 – 142200 рублей, по лоту № 21 – 107600 рублей, по лоту № 22 – 196200 рублей.

       Задаток вносится за каждый лот единым платежом на текущий счет Продавца

Реквизиты:

412800 г. Красноармейск Саратовской области ул. Ленина, 62

ИНН 6442002929 КПП 644201001 ОГРН 1026401732158

Красноармейское отделение № 4028 Сбербанка России ОАО

БИК 046311649

к/с  301018105000000000649

р/с  40302810756140000020

(по учету средств полученных во временное распоряжение)

       Задаток должен поступить  на счет Продавца не позднее  07 августа 2009г.

Дата начала приема заявок и дата окончания приема заявок на участие в аукционе: прием заявок для участия в аукционе осуществляется продавцом, начиная с момента опубликования настоящего информационного сообщения.

    Срок окончания приема заявок на участие в аукционе  - 17.00 часов  по местному времени  06 августа 2009 г.

Прием заявок и других документов, дающих право на участие в торгах осуществляется консультантом Черняк Елена Владимировна по адресу: ул. Ленина, 62, кааб. № 3, контактный телефон 2-17-95.

    Время и место приема заявок: рабочие дни с 08.30 до 13.00 и с 14.00 до 16.30 по местному времени по адресу: г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 62, кааб. 3. Контактный телефон: 2-17-95.

   Дата, время и место определения участников аукциона:

07 августа 2009г. в 10.00 часов по местному времени по адресу: г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 62, каб. 66.

Дата, время и место проведения аукциона:

11 августа 2009г. в 11.00 часов по местному времени по адресу: г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 62, каб. 66.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: до 7 августа 2009г.

Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

   Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе:

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, кроме тех, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, своевременно подавшие заявку на участие  в аукционе, представившие надлежащим образом  оформленные  документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем информационном  сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца установленной суммы задатка в указанный срок.

     Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

    Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок подачи заявки на участие в аукционе:

   Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с момента опубликования информационного сообщения до даты окончания приема заявок путем вручения их Продавцу.

    Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

    Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

    Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе  документов.

Документы, подаваемые претендентами для участия в аукционе:

   А) заявку по установленной форме (в двух экземплярах);

   Б) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на аукционе земельных участков, в соответствии с договором о  задатке, заключаемым с Продавцом до перечисления денежных средств.

      Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца, которую он обязан представить в Комиссия по проведению аукциона до момента признания претендентов участниками аукциона.

    В) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством;

    Г) подписанную претендентом опись представленных документов в двух экземплярах;

   Д) выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;

   Е) оформленный со стороны заявителя договор задатка в 2-х экземплярах ;

   Ж) для юридических лиц:

Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации.  Иностранные юридические  лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство  юридического статуса;

   Сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования  в уставном капитале юридического лица в виде нотариально заверенных  копий реестра владельцев акции  или выписки из него – для акционерных обществ, или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати – для иных обществ;

    Письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него.

  Указанные документы в части их оформление и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

   Документы, представляемые  иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке, и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

   В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., Комиссией по продаже имущества на аукционе  не рассматриваются.

    Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если им не выполнены вышеперечисленные требования.

    Ознакомиться с формой заявки, проектом договора купли-продажи, сведениями о выставленных на продажу земельных участков можно с момента начала приема заявок по вышеуказанному адресу организатора торгов.

    Претендент, желающий осмотреть земельные участки на местности, обращается по месту приема заявок.

  Выезд на местность осуществляется на  транспорте  претендента.

Порядок работы Комиссии и определения победителя аукциона:

    Заявки и документы претендентов рассматриваются Комиссией с  10.00  по местному времени  в день подведения итогов аукциона. Комиссия устанавливает факт своевременного поступления на счет Продавца установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов претендентов Комиссия принимает решение о допуске претендентов к участию в аукционе, о чем составляется протокол приема заявок.

     Претендент приобретает статус участника аукциона  с момента подписания членами Комиссии протокола приема заявок.

     Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на аукцион имущество.

     Победитель обязан подписать протокол об итогах аукциона в день его проведения.

     Уведомление о признании участника аукциона победителем и один экземпляр протокола об итогах аукциона выдаются победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылаются по почте (заказным письмом) в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

     В срок не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов должен быть подписан договор купли-продажи между продавцом и покупателем в соответствии с действующим законодательством.

    При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

     Оплата приобретенного имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи.

    Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

    Право собственности на земельный участок переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российский Федерации и договором купли-продажи.

    Расходы на оформление права собственности в полном объеме возлагаются на покупателя.

    Покупатель имущества самостоятельно и за свой счет оформляют документы, необходимые для оформления права землепользования, на основании договора купли-продажи.

   Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.

   Суммы задатков, внесенные претендентами (кроме победителя), возвращаются им в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

   



                             Право на заключение договора
             аренды на земельный участок расположенный 
            по адресу Саратовская область ,гКрасноармейск,
                              жилой массив "Родничок"

                                                                                                                                 
 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении  аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной  собственности
 

Администрация Красноармейского  муниципального района Саратовской области извещает

о проведении  аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
 
Форма торгов – аукцион проводится открытым по составу участников и по форме подачи заявок в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ.
Продавец, организатор аукциона – Администрация Красноармейского муниципального района Саратовской области.
Орган государственной власти, принявший решение о проведении аукциона и реквизиты указанного решения - Администрация Красноармейского муниципального района Саратовской области, Распоряжение от «21» мая 2007 г. №  222-р.
Дата, время и место проведения аукциона: «03» июля 2007 г. в 10 ч. 00 мин. по местному времени по адресу: г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 62,  каб.  66.
Порядок проведения аукциона – определен ст. 38, 38.1, 38.2 Земельного кодекса РФ, частью 3 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», решением Красноармейского районного Собрания Саратовской области от 03.04.2007 г. № 44 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории Красноармейского муниципального района».
Предмет аукциона
Право на заключение договора аренды на земельный участок,  расположенный по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. Ульяновская, жилой массив «Родничок».
Общая площадь 45003 кв.м.
Границы: территория жилого массива «Родничок» расположена в юго-восточной части                      г. Красноармейска, на землях свободных от застройки. Границы жилого массива «Родничок»  формируются с юго-востока - оврагом, с севера – берег реки Голый Карамыш,  с востока – жилой и нежилой застройкой ул. Ульяновской. Ценные зеленые насаждения на территории   земельного участка  отсутствуют.
Сведения  об ограничениях и обременениях. Земельный участок расположен в прибрежной защитной полосе и водоохраной зоне р. Голый Карамыш. На земельном участке установлен специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водного объекта.
 
Кадастровый номер  64:43:00 00 00:0015.
 
Осмотр на местности земельного участка возможно произвести по согласованию с отделом по имущественным и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района.
Цена выкупа земельного участка в расчете на единицу площади составляет 16,68 руб./кв.м.
 
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства   150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
Размер арендной платы за земельный участок, предназначенный для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в расчете на единицу площади и порядок ее изменения:
Арендная плата за земельный участок в расчете на единицу площади равна 1,66833 руб./кв.м.
Размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения органом местного самоуправления базовой ставки арендной платы (в том числе методики расчёта арендной платы, показателей влияющих на размер арендной платы и ее составляющие в соответствии с данной методикой), а также в других случаях, предусмотренных нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Правительства Саратовской области, Красноармейского муниципального района  Саратовской области.
 
Способы обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства и их объем: ведомственная ипотека, привлечение средств инвесторов, индивидуальная застройка граждан. 4320 кв.м.- коттеджная застройка, 10072 кв.м. –многоэтажная жилая застройка.
 
Максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства –    2 месяца.
 
Максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность – 4,8 года, условия передачи – безвозмездно, иные объекты по соглашению сторон.
 
Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков –  15 лет.
 
Шаг  аукциона равняется 5 % от начальной цены продажи права на заключение договора аренды земельного участка, не изменяется в течение всего аукциона и составляет  7500 (семь тысяч  пятьсот) рублей.
         
Дата начала приема заявок и дата окончания приема заявок на участие в аукционе - прием заявок для участия в аукционе осуществляется Продавцом, начиная с даты опубликования настоящего информационного сообщения.
Срок окончания приема заявок на участие в аукционе - 17.00 часов по местному времени « 28» июня 2007 г.
Время и место приема заявок - рабочие дни с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по местному времени по адресу: г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 62, каб. 3. Контактный телефон: 2-17-95.
Порядок подачи заявки на участие в аукционе.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки  подаются начиная с даты опубликования информационного сообщения до даты окончания приема заявок путем вручения их Продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку в день поступления от заявителя.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер.
 Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Сумма задатка составляет 30000 (тридцать тысяч) рублей. Задаток вносится единым платежом на текущий счет Продавца - №  40101810300000010010, ИНН 6442009628 УФК МФ РФ по Саратовской области (МУ отдел по имущественным и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района), БИК 046311001, КПП 644201001, код бюджетной классификации  06411105025050000120, ОКАТО 63418000000.
Задаток должен поступить на счет Продавца не позднее «28» июня 2007 г.
 
Срок аренды:  20 лет.
 
Документы, подаваемые претендентами для участия в аукционе.
1. Заявка на участие в аукционе (в двух экземплярах). Заявка выдается организатором аукциона при заключении договора задатка.
С формой заявки можно ознакомиться с момента начала приема заявок  по вышеуказанному адресу Продавца.
2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка, в соответствии с договором о задатке, заключаемым с Продавцом до перечисления денежных средств.
  3. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;
4. Документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе. Данные документы могут быть представлены как в текстовом, так и в графическом виде. Предложения по планировке и застройке территории в обязательном порядке должны содержать следующие данные:
-графические материалы: ситуационная схема; схема исполнения территории и период подготовки проекта; схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта на соответствующей территории; схема вертикальной планировки  и инженерной подготовки территории; схема инженерных коммуникаций.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке, и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., Комиссией по  проведению  аукциона не рассматриваются.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление определенных пунктом 12 статьи 38.1, пунктом 5 ст.38.2 Земельного кодекса РФ необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.
Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
Определение участников торгов состоится «29» июня 2007 г.  в 10 часов по местному времени, по адресу:  г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 62, каб. 66.
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех  банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения.
Результаты проведения торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем  торгов  в день  и месте проведения торгов.
В срок не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов: победитель переводит на указанный в протоколе счет денежную сумму и передает копию  платежного документа с отметкой банка об исполнении платежа организатору;  подписывается договор купли-продажи, в соответствии с действующим законодательством.
Если победитель торгов  не  осуществил  перечисление денежных средств в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона на указанный в протоколе счет, или не заключил договор, то организатор торгов освобождается от обязательств перед Участником-Победителем  торгов
Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретенного права на заключение договора аренды на земельный участок.
Суммы задатков, внесенные претендентами (кроме победителя), возвращаются им в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные ст. 38.1 Земельного кодекса РФ.










Инвестиционный потенциал Красноармейского района далеко не исчерпан. Удобное расположение, природно-климатические условия, ресурсы, рабочая сила ,а также взвешенная политика администрации-все это необходимые условия, которые делают район привлекательным для тех, кто готов вкладывать средства в развитие экономики.

Потенциал Красноармейского района можно охарактеризовать следующими направлениями:

Производственный потенциал  на сегодняшний день можно оценить как стабильно улучшающийся. Индекс физического объема промышленного производства в 2003г. вырос и находится на уровне 117,8% по отношению к 2001 году.(средне областной индекс физического объема за 2003 год-108% и соответствует уровню 2001 года).

 

Кроме того, происходит постоянное обновление и увеличение ассортимента выпускаемой продукции. На сегодняшний день отраслевая структура промышленного производства имеет следующую структуру:

Красноармейский район  имеет достаточно стабильный  трудовой потенциал. И в 2003 году этот показатель вырос  на 2%,что еще  раз свидетельствует об оживлении экономической жизни.

Структура занятости по отраслям экономики представлена на графике:

По графику видно, что увеличение занятых наблюдается  в промышленности ,где происходит существенный подъем.. Доля трудовых ресурсов  составляет 47% от всего населения. Ежегодно возрастает доля лиц ,имеющих высшее и среднее специальное образование.

Финансовый

Несмотря на то, что район является дотационным, наблюдается  увеличение доли собственных доходов в бюджете района (2002г-48%, 2003г.-49%). Происходит  улучшение финансовых показателей предприятий по всем отраслям экономики.

Денежные доходы населения  возросли по сравнению с прошлым годом на 30,3%. Увеличились сбережения населения во вкладах  и ценных бумагах на 35,6%

Институциональный

Действующий банковский сектор района представлен  одним  отделением  Сбербанка Российской Федерации и двумя отделениями дополнительных офисов коммерческих банков .Величина кредитных ресурсов банковского сектора имеет тенденцию к росту, что обусловлено увеличением объемов привлечения средств населения .Основным источником формирования ресурсов кредитных организаций остаются привлеченные средства. Увеличивается объем средств, направляемых на кредитование экономики района. В 2003 г. он превысил объем кредитов, предоставленных в 2002 году, на 23,8%. Одним из основных принципов функционирования банковского сектора, как составляющей части экономики района является участие банков в реализации мероприятий Программы по стабилизации финансово-экономической и инвестиционной деятельности.   

Образовательныйхарактеризуется наличием образовательных учреждений

Всего по району числится 70 учреждений образования ,в том числе 36-общеобразовательных школ ,2 вечерних школы ,шахматно-шашечный клуб ,филиал Московского автомобильного колледжа, колледж легкой промышленности и индустриально педагогический им.Гагарина, профессионально-техническое училище.

Открыто представительство СГУ им.Н.Г. Чернышевского при СОШ №8, Поволжская академия  государственной службы при СОШ №3, лицей СГАУ им.Н.И. Вавилова, и представительство медицинского колледжа.

Ресурсно-сырьевой

Красноармейский район имеет достаточно развитую минерально-сырьевую базу. На территории  района имеются  запасы нефти, газа, строительного камня, глауконитов, мела,значительны запасы кирпичной глины и  песков  строительных.

Инфраструктурный

Красноармейский район расположен чрезвычайно привлекательно. Имеет выгодное транспортное расположение и достаточно развитую транспортную инфраструктуру ,связывающую центр и юг России и обеспечивающую выход местных товаропроизводителей на рынки других регионов. Автомобильная дорога федерального значения Волгоград-Сызрань и железнодорожная станция Карамыш Приволжской железной дороги  связывает город с регионами Верхнего, Среднего и Нижнего Поволжья, Юга России. В с.Золотом и с.Ахмат  расположены  Волжские  пристани  которые в настоящее время не используются , но имеют хорошие перспективы для развития.

Муниципальное хозяйство района включает 5 предприятий жилищно-коммунального комплекса. Общая площадь жилищного фонда  составляет 1006 тыс.кв.м. В результате приватизации коренным образом изменилась структура жилищного фонда по формам собственности. Доля жилищного фонда граждан составляет 70%.

Уровень благоустройства жилищного фонда по сравнению со стандартами Саратовской области  достаточно высокий. В 2003 году удельный вес жилищного фонда оборудованного водопроводом составил 80%, канализацией-80% , центральным отоплением –88%, ванными(душем)-80%. Но качество жилищно-коммунальных услуг остается низким, что объясняется сильной изношенностью  инфраструктуры  ЖКХ и требует дополнительных инвестиционных вложений . Протяженность водопроводных сетей  составляет 337,5 км , износ водопроводных сетей  70%.,протяженность канализационных сетей -23,5км, их износ-60%, протяженность тепловых сетей - 53,7 км, износ-65%.

Потребительский

Увеличивается платежеспособность населения (товарооборот увеличился с 266,8 млн.рублей в 2002 году  до 914 млн.рублей в 2003 году , объем платных услуг населения  остался на уровне 2002 года и составил  114 млн.рублей, но удельный вес его в  регионе возрос с 1,2% до 1,49%. 

Вследствие роста средней заработной платы в районе, увеличиваются доходы населения, их  покупательная способность Таким образом, район в настоящее время обладает существенным потенциалом для  повышения инвестиционной привлекательности.

Историко-культурный

Красноармейский район был создан на базе двух территорий – Красноармейска (Бальцера) и его района, населенного в свое время немцами Поволжья, и традиционно русского Золотовского района. Единственным последствием такого объединения в настоящее время является наличие в районе двух потенциальных центров – Красноармейска и Золотого. Хотя Золотое в настоящее время находится в упадке, его расположение на берегу Волги и имеющиеся залежи глины представляют собой хороший потенциал для роста.

Однако основу культурно-исторического своеобразия Красноармейского района составляет все же именно наследие бывшей колонии Поволжских немцев, влияние которых на район до сих пор заметно во всех сферах: от кирпичной кладки домов до способов изготовления некоторых продуктов (например, халвы). История Бальцера является главным притягательным элементом для развития туризма в Красноармейском районе.

В окрестностях Красноармейского района находится 17 памятников, в том числе братские могилы и обелиски .Культурным  наследием  района также является  производственный корпус  фабрики  ЗАО ЦМС «Евразия» ,здания средних школ №1 и №8 , утес Степана Разина

Не менее ценны  приходская католическая церковь и собор Святой Троицы, две приходские лютеранские церкви, только  все они в настоящее время требуют реставрации.

 

2005 Администрация ОМО Красноармейского района
Дизайн и разработка сайта: ТК Оверта
Национальная лотерея http://gold-cup1.com.ua/ тут.